关闭
当前位置:首页?-?行业动态?-?正文

菏泽被迫取消“限售令”,传递了什么信号?楼市专家透露了4个字

小龙虾 2018-12-22 249°c

最近几年,中国的房价一直处于“疯涨”的局面,并不是因为刚性需求暴增,而是因为投资性需求暴增,房价只涨不跌的现象,催生了无数炒房客,他们利用银行杠杆贷款,买入大量新房,几个月后转手卖出,就能赚几十万甚至几百万。


房子流通自如,成了炒房客赚钱的工具,房产泡沫越吹越大,于是“限售令”应运而生!有的专家甚至提出:如果新房15年内禁止出售,那么房价就会回归!然而,最近山东菏泽率先被迫取消了“限售令”,这传递了什么信号?楼市专家说了4个字,即“过度依赖”!


据调查,菏泽是非常依赖棚改货币化的四线城市,但是“限售令”发布1年以来,当地房地产经济遭遇寒冬,拆迁户想买二手房却买不到,开发商不敢拿地盖房,导致当地财政面临巨大压力,不难看出:菏泽对房产经济的依赖程度太高了!


最近几年,很多鸟不拉屎的小城市,依靠大量引入房产开发商,地方经济瞬间充满活力,呈现一片欣欣向荣的景象,但是当地的实体经济和人均收入依然原地踏步,这难道不是房产泡沫吗?一旦没有了房产经济,财政就会被打回原形!

马云曾经说过:“如果把房地产作为我国经济的支撑,牺牲的将是一代人的幸福”,过度依赖房地产不仅仅是造成“畸形”的地方经济结构,而且会导致房价脱离实际,捆绑一代人的财富,牺牲一代人的幸福!亲爱的老铁,你们认为是这样吗?

小龙虾 18849文章 0评论 主页

相关文章

请你留言

必填

选填

选填

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。


??用户登录
?